REZERVOVANE✨️Svetlý 2-izbový byt s balkónom na predaj – Ružinov, Šalviová ulica

Svetlý 2-izbový byt s balkónom na predaj – Ružinov, Šalviová ulica

Ponúkame na predaj krásny, svetlý 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Trávniky (Šalviová ulica). Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemnú južnú orientáciu, vďaka ktorej je celý deň presvetlený.

Veľkou výhodou bytu je jeho južná orientácia a množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru bývania.

Dispozične je byt prakticky riešený – pozostáva z dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Súčasťou bytu je aj balkón a pivnica. Pôdorys je priložený v galérií.

Byt má výmeru 46,11 m² + 4,40m² balkón +1,34m² pivnica a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované:

-nové elektrické rozvody vrátane vypínačov

-repasované a brúsené drevené parkety

-plastové okná

-nová maľovka

-murovaná kúpeľňa

-klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov

K bytu patrí:

-balkón o výmere 4,40 m²

-pivnica o výmere 1,34 m²

Bytový dom je zateplený, strecha je izolovaná a zrekonštruovaná. Spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom, čo zvyšuje bezpečnosť bývania.

Lokalita

Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a zelenej časti Ružinova – Trávniky.

Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova vďaka množstvu zelene, parkov a jazier v okolí.

V pešej dostupnosti sa nachádza:

-OC Retro

-jazero Štrkovec

-jazero Rohlík

-obchody, školy, škôlky a služby

Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť MHD do centra mesta aj na letisko, ako aj rýchle napojenie na bratislavský obchvat.

V okolí bytového domu je zároveň bezproblémové parkovanie, čo je v tejto časti mesta veľkým benefitom.